一、房屋租赁合同纠纷 在房屋租赁过程中，双方可能会因各种原因产生争议。例如，一方未能按时支付租金、一方擅自改变租赁用途等。解决此类纠纷时，应当遵循公平、公正的原则，通过协商或者诉讼等方式来解决问题。 二、退还押金事宜 如果租赁期间发生违约行为，承租人需要向出租人退还押金。退还押金的具体数额应根据合同约定和法律规定确定。通常情况下，押金的退还会以实际损失为基础，并考虑是否还有未履行的租赁义务。 三、建议。 在签订合同时明确押金金额及使用条件。 如有争议，及时沟通并寻求第三方调解或仲裁。 了解相关的法律法规，确保自己的权益得到保护。 以上信息仅供参考，具体情况需根据实际情况进行分析和处理。如果您遇到具体问题，请咨询专业的法律顾问。