根据您提供的信息，房产如果是在婚前购买并且登记在您个人名下，那么原则上这属于您的个人财产。即使婚后共同还贷，房产本身仍然归您所有，但对方可能对婚后共同还贷部分有权利要求分割。如果房贷是您个人承担，且没有将对方的名字加入房产证，那么房产权属一般不会因婚姻关系而改变。 至于孩子，根据法律规定，父母对未成年子女有抚养义务。如果涉及到离婚，法院会根据双方的实际情况和子女的最佳利益来决定抚养权归属。房产的归属和孩子抚养权是两个不同的法律问题，需要分别处理。 具体到房产分割和孩子抚养权的问题，可能需要根据您所在地的法律法规和具体情况进行详细分析。建议咨询专业律师，以便获得更准确的法律意见和解决方案。