在处理房产继承时，通常遵循“长子优先”的原则，即在没有其他法定继承人的情况下，应将房产分配给第一顺序的直系亲属。如果老人希望将房产的一部分或全部赠予其小儿子，这可能需要通过签署遗嘱或其他合法方式来实现。 首先，根据中国现行法律规定，父母去世后，子女（包括已婚子女和未婚子女）都有权继承父母的遗产。因此，在这种情况下，如果老人希望将其房产赠予其小儿子，他需要明确表示并签订一份有效的书面遗嘱，表明他的意愿，并且必须得到公证处的认可。此外，还需要考虑该行为是否符合当地法律法规和社会道德标准。 其次，如果老人的小儿子对房产有特殊的需求或者情感上的依赖，那么他可能会要求获得房产的部分份额。在这种情况下，双方可以协商确定一个公平合理的比例，以满足小儿子的实际需求。但是，这样的协议需要经过公证并得到相关政府部门的批准。 最后，无论采取哪种方式，都建议在处理此类事务时寻求专业的法律意见，以便确保所有方面都被正确地理解和执行。同时，为了维护家庭和谐，应该尽可能地避免过于极端的行为，以免产生不必要的矛盾和纠纷。