在讨论您提到的问题时，请提供更多的细节和背景信息。如果您正在考虑购买房产并需要贷款，请与专业的房地产经纪人或金融顾问合作，以确保您的财务状况适合申请房贷，并了解所有相关的费用和条款。同时，在考虑任何分期付款方案之前，务必仔细研究每笔交易的详细条件，包括首付比例、利率、还款期限以及可能的利息附加费等。请记住，购房是一个重大的决定，因此建议您寻求专业意见。