你好、我是一位工人、家里因为拆迁兄弟两人要闹分钱、这是老房子、我是最小一个、我哥是老大、他现在已经从这老家分家、自己买了一处房子、现在是这样一件事、房子被我父亲欠外债、把房子卖了、我又自己掏钱熟了回来、在这老房子上翻建、这个宅子上有两份宅机证和土地使用证、我熟来的是我父亲这份、我哥那份在西面、有证没有房子在上、现在要拆迁他要和我分一半、他一分没掏熟房盖房都是我和我老两个人的钱、我熟过来的那是有图有证有房、他的那份没有、在法律上我该不该分他这一半

2024-09-26 21:49
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尊敬的用户, 根据您所描述的情况,您与您的哥哥就老房子拆迁补偿款分配产生了纠纷。首先,关于您提到的“老房子”上的宅基地使用权证和土地使用证的问题,按照法律规定,如果房产所有人去世后,其子女继承了房产所有权,那么该房屋的土地使用权也应由子女继承。因此,在这种情况下,您应当被视为对房屋享有使用权的人。 其次,您提到的“两份宅基地证”,即一份属于您父亲,另一份属于您哥哥。由于您哥哥已经将房子出售并购买了新房子,这意味着他在老房子上并没有居住权,而您则一直在那里居住,并且花费了自己的资金进行翻修。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产的所有人对其所有的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。如果您认为老房子的价值高于您哥哥的房屋价值,您可以要求分割老房子的拆迁补偿款。然而,您需要证明您对老房子拥有合法权利,以及您的支出超过了您哥哥的份额。 最后,建议您寻求专业的律师帮助,以确保自己的权益得到充分保护。律师可以根据具体情况进行分析,并提供针对性的法律意见。同时,提醒您注意收集相关证据,以便更好地维护自己的合法权益。 祝您好运! 此致 敬礼!

2024-09-26 21:49:04

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