合同是去年10 月份签的,准备11月10日前要办理过户手续,但在11月7 号中介说我们那个房子因为只有大的土地证,哪段时间银行不办贷款,9 号双方都去的说去问问看怎么回事,后来就这样走了,就一直托着,等到后来银行可以贷款了她说不要了,现在我们房子卖了别人她说违约要赔她4万元、后来说3万、我们没有违约不可能赔的呀,她说要告我们,这个官司你会赢吗,没理由啊

2024-10-07 06:37
1个律师回复
咨询我

在您的情况下,可能存在的纠纷涉及到房屋买卖和贷款相关的法律规定。首先,根据您提供的信息,如果银行在11月7日之前无法为购房人提供贷款服务,则可能存在逾期或延迟的情况。然而,具体到本案中,由于银行是否能够及时发放贷款与许多因素有关,包括但不限于开发商的资金状况、项目的进展情况等。 其次,在房地产交易中,通常会有一个“定金”条款,即购房人在签订合同时需要向卖方支付一定金额作为担保,以确保其履行购买协议。如果买方未能按照约定时间完成购房行为,可能会面临退还定金或者承担一定的违约责任。因此,对于您提到的违约赔偿要求,应视具体情况而定。 关于案件的胜诉可能性,关键在于证明是否存在实际的违约行为以及相应的违约责任。如果您认为对方存在违约行为,并且有证据支持这一主张,那么您可能有胜诉的机会。但需要注意的是,这需要您详细收集并提交相关证据材料,以便于法庭审查和判断。 最终,建议您寻求专业的法律意见,由律师对案情进行深入分析,了解具体的法律规定和案例判例,从而更好地保护自己的权益。

2024-10-07 06:37:04

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 21408今日律师解答 48364

相关推荐
我分期付款买的车,今年是最后一年但是今年再交保费的时候由于一些原因保险自己在外面交的,我现在去一次性还清贷款,银行不给我绿本怎么办。 1回答
合同是去年10 月份签的,准备11月10日前要办理过户手续,但在11月7 号中介说我们那个房子因为只有大的土地证,哪段时间银行不办贷款,9 号双方都去的说去问问看怎么回事,后来就这样走了,就一直托着,等到后来银行可以贷款了她说不要了,现在我们房子卖了别人她说违约要赔她4万元、后来说3万、我们没有违约不可能赔的呀,她说要告我们,这个官司你会赢吗,没理由啊 1回答
二年前买的期房,房屋交房延期半年! 买房时说小区内人车分流,现在车库出入口全部移到小区内! 入户门,电梯门,消防门太近,出入困难。 小区内东西楼间,高低落差四米,买房时完全没有提及! 1回答
我想开一家自己的店,这是合同,我想知道有没有有没有漏洞,我自己的权利有没有被保护 1回答
我在商场买了一套家具1万多,拿回来几天家具有问题,修完之后给我们修花了,现在协商不成 1回答
和朋友合伙开了一家家具店,约定各自占股百分之50,总计先前投资协议上说一人投资30万元,有银行转账,在补充协议上,在需要投资资金的时候的,各自承担百分之50万。现在我本人已经投资了70万元,装修费用和装修合同花费了40万元(30万元有装修合同,10万元软包各方的材料发票和人员),对方总计投资了50万元。现在已经开张,现在对方明确表示要退伙。 1回答
买了一套房子,过了户才按揭,银行已经办理贷款只批30万 1回答
房屋买卖,我是买房子价值80万,今年2月份签了买卖合同,交了定金5万,他把钥匙给我,说把使用权给我了,我把房子租出去了,没有明确约定不让出租,约定在8月1号之前过户,对方已经表示明确不想履行合同了 1回答
昨天带宝贝体验早教中心,当场报名,也没想清楚,回来想想确实太贵,想退费。签了协议,7天全额退费,但是后面又说不包含实际发生费用,如销售税等,只开了收据,没有发票,我能全额退费吗? 1回答
租的房子,签的3年的合同,租了一年不想租了 1回答
查看更多