你好,事情是这样的,我找了一家店铺,这家店铺原本做烧烤的,租房子的嫌房子小就在隔壁重新租了,原本的这家(我要租的这家)房子就在转让,原来的店主要求1万7的转让费,房租还有两个月到期,我原本以为这个1万7转让费包含剩下两个月房租,现在我的房租已经给了房东,房东却把两个月房租退回了这家店铺原本的店主,店主依旧在问我要1万7,只是包涵店内原本的一些东西,而且是我用不到的,我现在能怎么做。
2025-12-23 08:43您所描述的情况涉及合同纠纷和租赁关系。根据法律规定,出租人不得擅自减少或免除租金义务。因此,如果房东要求退还剩余两个月的租金,并且房东的行为违反了原合同约定,您可以考虑采取以下措施。 与房东沟通。首先尝试直接与房东进行沟通,了解房东的具体行为是否符合法律规定以及房东是否有合理的解释。 保留证据。记录所有相关的对话录音、短信等信息,以备不时之需。 寻求第三方调解。如果双方无法达成一致,可以考虑寻求房屋中介或其他第三方机构的帮助进行调解。 提起诉讼。如果以上方法都无法解决问题,建议及时向当地人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。 在整个过程中,请确保您的行为合法合规,避免因不当行为给自己带来不必要的麻烦。希望这些建议对您有所帮助。