夫妻离异,因未还清贷款,房屋产权证书依旧是两人名字,在双方自愿情况下,能否在未还清贷款前去做公证,公证女儿满18岁吼归女儿所有
2025-01-09 01:11您好!根据我国法律规定,夫妻离婚后,如果房产属于共同财产,且未还清贷款的情况下,若双方达成一致意见,并经公证机构办理公证手续,可以将房产过户至女儿名下。但是需要注意的是,如果房产是婚前个人财产,则即使经过公证,也不一定能够顺利实现所有权的转移。 另外,由于房产价值变动较大,公证后的变更可能会对女儿未来继承房产时的价值产生影响。因此,在决定是否进行公证时,建议您与专业的律师或房产评估师咨询,以便做出最合适的决策。同时,考虑到房产税和遗产税等税费因素,建议在操作过程中充分考虑这些因素的影响,以确保家庭财务状况稳定。