首先，关于您提到的开发商在合同中明确承诺了三年内办妥产权证，且该地块已经被抵押给银行的情况，这确实存在一些风险和不确定性。根据《中华人民共和国民法典》的规定，若土地使用权人未按照约定的时间完成房地产开发项目的建设，则其转让所得价款应当优先用于清偿建设工程债务，并且不得对抗善意第三人。因此，如果您的开发商未能按期完成项目并导致土地使用权被银行收回，您的债权可能会受到影响。 然而，需要注意的是，即使土地使用权已被银行抵押，也不意味着该地块的所有权就被剥夺。通常情况下，土地使用权人对土地享有占有、使用、收益和处分的权利，只要这些权利没有被完全剥夺或限制，开发商就仍然有义务履行合同中的承诺。 在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方案。 与开发商协商解决。尝试与开发商进行沟通，了解他们是否有能力继续履行合同中的条款，或者是否愿意采取其他措施来解决问题。 寻求第三方调解。如果双方无法达成一致，可以考虑聘请专业的房地产纠纷调解机构介入，通过公正的方式帮助双方找到一个折中的方案。 申请仲裁或诉讼。如果上述方法都无法解决问题，您还可以选择向当地的人民法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任。 请记住，在处理此类争议时，应尽量保持冷静，收集好相关的证据材料，以便在必要时能够有力地维护自己的权益。希望以上信息能帮到您！