您好！根据您的描述，您可能需要与开发商协商解决这个问题。如果您认为合同中没有明确的条款规定，您可以考虑要求退还剩余的购房款项，并且要求开发商承担违约责任。 此外，如果您的贷款利率确实有所上涨，您可以考虑向开发商提出重新计算剩余的贷款金额和利息，以确保您的权益得到保障。 请注意，上述建议仅供参考，请在具体情况下谨慎行事并寻求专业的法律意见。