您好！根据您提供的信息，如果您的房屋已经过户给了另一方，并且对方已经支付了部分购房款，那么您有权要求对方退还这部分款项。此外，如果您和对方之间的买卖合同已经成立并生效，那么按照法律规定，一方不履行合同义务时，应当承担相应的违约责任。 关于您提到的对方声称其房子未购买就拒绝出售的情况，建议您先与对方沟通确认是否真的存在这种情况。如果没有的话，您可以考虑向法院提起诉讼，以保护您的合法权益不受侵害。 最后，为了维护双方的关系和谐，建议您尽量协商解决，避免将矛盾升级至法律层面。希望上述信息对您有所帮助，祝您生活愉快！