我这边跟一个二手房东签了一年的合同,刚住了20天,结果他今天跟我说社区要求拆迁,让我帮出去,房租按天算,退我剩下的房租跟押金,我想咨询一下,这算不算他单方面违约,我也觉得他说的这种解决方案不合理。

2025-06-14 07:52
1个律师回复
咨询我

您好,根据您描述的情况,如果您的房东在未征得您同意的情况下宣布要拆迁,确实可能构成违约。然而,是否构成违约还需考虑以下几个因素。 违约的性质。房东是否有权进行拆迁?如果拆迁是合法且合理的,那么他的行为并不构成违约。 协议的条款。合同中是否有明确规定房东不得随意拆迁的条款?如果没有,房东的行为可能构成违约,但具体需要看合同的具体规定和双方的协商情况。 赔偿责任。如果房东有义务支付给您额外的补偿金或其他形式的赔偿,那么房东违反了合约,构成了违约。 合作意愿。房东是否愿意与您继续履行原合同,并提供替代方案(如租给其他人)来解决拆迁带来的不便? 建议您先了解合同中的相关约定,以及房东是否有权进行拆迁的事实依据。同时,也可以考虑与房东沟通,尝试寻找其他解决方案,比如重新谈判租赁条件或寻求第三方调解等。如果无法通过上述方式解决问题,您有权向法院提起诉讼以维护自己的权益。希望这些信息对您有所帮助。

2025-06-14 07:52:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23342今日律师解答 47702

相关推荐
想委托沈阳市的律师代理民事案件,对方是大东区人,对方在2017年3月份至7份陆陆续续从当事人处借款11.7万元,没有借条,有转账记录,现对方不承认上述借款,现当事人想委托律师起诉解决,当事人要求律师胜诉,律师费用跟律师具体谈,当事人比较中意风险代理 1回答
我在一家美容院做超声刀美容,美容师是美容院合作请来的,承诺一次性付款8000三年内都可以一直免费做,结果才做了两次,没有任何效果,美容院说找不到他们合作的那个美容师了,我的钱是那个美容师收的,和他们没关系!当初是因为长期在这家美容院做护理才相信了他们找来的美容师。我现在要求他们酌情退款可以吗? 1回答
本合同在山东烟台签订,能在信阳法院诉讼吗?有效期是多久?本工程刚开始干因各种原因不干了,交上去的钱甲方不给了…。 1回答
在中介公司看中了一套二手房当时想回家跟家人商量的后来被中介公司忽悠签了合同关键是这个还没看全也不懂中介费用当时都没商量好现在又看了房子发现有些小问题自己首付也有问题跟房东商量同意解除协议的但是他的证在中介那边现在我要怎么办才能把钱退回来把这个协议作废 1回答
你好,我想问一下杭州拱墅区有个达内学校是正规学校么?我儿子进去学了大约一个月,自己觉得跟不上退学了,他还要我儿子交一万八千元的学费,请问这合理吗?谢谢 1回答
你好我在网上贷款签了合同,合同上写着找第三方担保公司,我说找不到,合同上写着买新华保险也可以,我说没钱买,对方说我违约要起诉我 1回答
请问一下,我17岁的时候签了份合同,但合同上面写的需要18到25岁才能签。现在我18岁了。合同生效吗?签合同的时候交了1万块,还能退吗? 1回答
我这边跟一个二手房东签了一年的合同,刚住了20天,结果他今天跟我说社区要求拆迁,让我帮出去,房租按天算,退我剩下的房租跟押金,我想咨询一下,这算不算他单方面违约,我也觉得他说的这种解决方案不合理。 1回答
我买个二手房,一共25万。现已付3万订金,7万首付,共10万,还有各种税,和给中介给我介绍的银行的人4500元,共2万多,共花12万多。现已过户到我妻子名下。在中介带领下与房主在17年11月份签协议,贷款15万与18年4月30日前拿到贷款无事。一但过期,房主可收回房子不卖了,3万订金不于退款。现在我是天天催中介,和银行的那个人,贷款还没发放,我就担心到4月30号贷款没下来,我损失的5万多谁承担? 1回答
您好!请问我是接事情的,拿提成老板安排和他合伙人去做,后来合伙人不慎摔死了。这事我要派摊责任吗? 1回答
查看更多