我这边跟一个二手房东签了一年的合同,刚住了20天,结果他今天跟我说社区要求拆迁,让我帮出去,房租按天算,退我剩下的房租跟押金,我想咨询一下,这算不算他单方面违约,我也觉得他说的这种解决方案不合理。

2025-06-14 07:52
1个律师回复
咨询我

您好,根据您描述的情况,如果您的房东在未征得您同意的情况下宣布要拆迁,确实可能构成违约。然而,是否构成违约还需考虑以下几个因素。 违约的性质。房东是否有权进行拆迁?如果拆迁是合法且合理的,那么他的行为并不构成违约。 协议的条款。合同中是否有明确规定房东不得随意拆迁的条款?如果没有,房东的行为可能构成违约,但具体需要看合同的具体规定和双方的协商情况。 赔偿责任。如果房东有义务支付给您额外的补偿金或其他形式的赔偿,那么房东违反了合约,构成了违约。 合作意愿。房东是否愿意与您继续履行原合同,并提供替代方案(如租给其他人)来解决拆迁带来的不便? 建议您先了解合同中的相关约定,以及房东是否有权进行拆迁的事实依据。同时,也可以考虑与房东沟通,尝试寻找其他解决方案,比如重新谈判租赁条件或寻求第三方调解等。如果无法通过上述方式解决问题,您有权向法院提起诉讼以维护自己的权益。希望这些信息对您有所帮助。

2025-06-14 07:52:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27849今日律师解答 52768

相关推荐
您好!请问我是接事情的,拿提成老板安排和他合伙人去做,后来合伙人不慎摔死了。这事我要派摊责任吗? 1回答
朋友和人一起在2016年养鱼,亏本,2017年其中一个人退出,朋友就叫我投资,接受退出来的那一份,亏本和固定资产的钱我给那个人,我同意了,2017年,我养,但是2017年,年底,朋友不带我了,把钱都算给我,2017年投资的固定资产算了六千给我,我给人家亏本和固定资也算给我了,没有多久,鱼塘拆迁,现在我能找他从新算帐吗,因为鱼塘是他兄弟上班公司的,公司鱼塘是他兄弟负责。 1回答
你好,我想问一下杭州拱墅区有个达内学校是正规学校么?我儿子进去学了大约一个月,自己觉得跟不上退学了,他还要我儿子交一万八千元的学费,请问这合理吗?谢谢 1回答
刚刚遇到办理业务送充电宝的。然后她给我办理了一大堆证券,然后这边我打客服问他那边证券是什么意思,我也不懂,办理业务给他提供的银行卡号,身份证,还有个视频通话的认证,最后查询证券什么公司在浙江,而我在辽宁,还不能销户,我不清楚办理这个东西会不会对我有什么不利,会不会有银行卡透支的情况,特此咨询。谢谢。 1回答
在舞蹈班办个卡,我现在不想学了,他不退现金! 1回答
几年前我父亲在我不知情的情况下出售了我一处房产,合同签字是我父亲冒签的我的名字。对方全额打款给了我父亲,因为我不知道,所以房产一直未过户,房产也一直没人住。我现在才知道这么一回事。我想问:合同有效吗?如果我上诉判合同无效的话,我爸会承担什么责任? 1回答
我在一家美容院做超声刀美容,美容师是美容院合作请来的,承诺一次性付款8000三年内都可以一直免费做,结果才做了两次,没有任何效果,美容院说找不到他们合作的那个美容师了,我的钱是那个美容师收的,和他们没关系!当初是因为长期在这家美容院做护理才相信了他们找来的美容师。我现在要求他们酌情退款可以吗? 1回答
4s店搞活动,我老公交定金买了一辆次高配的车,对方在协议上写的是车价没写型号。以后贷款中有两张写明型号,大部分是看不懂的代码,提车交了税钱之后发现没有倒车影像,根本不是我们要的车型,但对方不肯承认他们报价,说卖给我们的就是这辆车。后来卖家说双方都有责任,给一些配件不同意退款或者换车。我手里有谈判的录音,还有卖方答应补偿的欠条,对方这种行为属于欺诈消费者吗?可以起诉对方双倍赔偿吗?赢面多大? 1回答
2004年写的票据现在上诉到法院还有效吗? 1回答
想委托沈阳市的律师代理民事案件,对方是大东区人,对方在2017年3月份至7份陆陆续续从当事人处借款11.7万元,没有借条,有转账记录,现对方不承认上述借款,现当事人想委托律师起诉解决,当事人要求律师胜诉,律师费用跟律师具体谈,当事人比较中意风险代理 1回答
查看更多