律师您好,事情是这样的,09年我老公单位福利购房,当时是3780元每平米,共计40万,我们已经有一套自己的住房,再公积金贷款购买也可以,但是我妹妹两口都是自营职业,她们在原小区住不下去了,提出想购买这个房子,念于我们家只有我们姊妹俩,我说服老公出让使用权给她们,后来她们全款买了房子,当然12年的房产证还是我老公的名字,可是今年西安房价大涨,她们私自寻得买家,商议好了以150万卖掉这个房子,只是通知我们去房管局签字,我很生气,当初想帮她们一把损害了我老公的权益,这些年我们没有得到感恩反而被告知谁出资谁拥有这个房子,请问是这样的吗?我们该怎么办?

2025-06-15 10:26
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尊敬的客户,您的情况比较复杂,涉及到了合同法、物权法等多个方面。首先,根据您所描述的情况,如果您的妹妹和她的伴侣通过非法途径出售房屋,并且未经您的同意,则可能违反了相关法律法规,构成侵权行为。 其次,关于您的丈夫作为房屋所有权人的权利,尽管您曾经试图帮助妹妹获得使用权,但这种做法并不合法,因为这是基于对家庭成员之间权利义务关系的误解和错误的理解。 对于这种情况,您可以考虑以下几个步骤。 与您的妹妹和她的伴侣进行沟通,要求他们返还房屋,并提供相应的赔偿。 如果对方拒绝归还房屋或者赔偿,可以考虑采取法律手段,比如提起诉讼,向法院申请保护合法权益。 在处理此类纠纷时,建议寻求专业的法律顾问的帮助,以便更好地维护自身的合法权益。 最后,希望您能够及时解决这一问题,避免不必要的纷争和损失。同时,也要注意遵守相关的法律规定,尊重他人的权利和利益。

2025-06-15 10:26:07

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我我的房产,银行评估190万元,批准给我贷款112万元,我实用100万元,现因种种原因不能还款,银行要收我的这套房抵贷款,我的房能按评估价190万元计算抵债吗?请指示。谢谢! 1回答
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