合同期间房屋漏雨发霉是常见的租赁纠纷之一。在这种情况下，租户有权根据法律规定和租赁合同的约定，要求房东进行维修或赔偿损失，并有权决定是否继续履行租赁合同。 首先，依据《民法典》的规定，承租人在租赁期内发现房屋存在严重质量问题时，可以随时解除租赁合同。这意味着即使在租赁期限内发生房屋漏水等严重影响居住条件的问题，租户也有权立即通知房东解除租赁合同。 其次，如果房东未及时修复房屋存在的质量问题，且影响了租户的生活质量，租户也可以基于这一事实提出解除租赁合同的要求。这通常包括但不限于房东未能按照合同约定的时间完成维修工作、或者提供的维修服务不符合租约中规定的标准等问题。 最后，对于租户来说，在选择是否解除租赁合同时，应考虑自身的需求、对房屋状况的容忍程度以及可能产生的经济损失等因素。如果租赁合同有明确的违约条款，如支付租金延期的罚款，则需要评估这些情况以做出决定。 总之，如果租户发现房屋存在严重质量问题并影响其正常生活，他们有权根据租赁合同的约定和相关法律法规来决定是否终止租赁合同。在作出决定前，建议咨询专业的律师以获取更详细的法律意见。