您遇到的问题可能涉及到房屋维修和物业管理两个方面。首先，关于七楼阳台漏水的情况，您可以考虑以下几个步骤来处理。 与楼上沟通。直接联系该住户并尝试协商解决问题。询问他们是否愿意承担一部分维修费用，并明确指出漏水对您的生活造成了影响。 小区物业介入。如果上述方法无法解决问题，建议向小区物业管理部门反映情况，说明漏水问题对您个人和整个小区的影响，要求其介入协调解决方案。 咨询专业人士。可以考虑聘请专业的房屋维修公司进行检查和评估，确定具体需要修复的部分，并提出维修方案和报价。 对于八楼棚顶发霉掉落墙皮的问题，同样可以通过以下方式处理。 直接与八楼住户沟通。了解他们的想法和态度，讨论如何共同应对这一问题。 寻求小区物业管理帮助。向物业管理部门报告此问题，请求协助监督或安排维修工作。 向有资质的专业机构寻求帮助。如果自行解决存在困难，可以考虑请具有相关资质的专业人士进行检查和维修。 在解决问题的过程中，请确保收集好所有相关的证据（如照片、录音等），以备后续的法律程序使用。同时，也可以考虑通过法律途径解决，例如向法院提起诉讼，要求对方承担相应的责任。 希望以上信息能够为您提供一些帮助。请注意，在处理此类纠纷时应保持冷静，理性表达自己的诉求，避免情绪化的言语，以免进一步激化矛盾。