根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条规定。“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式”。 在二手房交易过程中，双方应按照法律规定和约定签订书面的买卖合同。如果卖方未将房产出售给买方，则可能违反了这一规定。 因此，在这种情况下，可能存在一些潜在的问题或风险，例如。 买方可能无法获得房屋的所有权。 卖方可能面临法律责任，如违约责任等。 这种行为可能会被认定为非法的行为。 为了避免此类情况的发生，建议在进行二手房交易时，确保所有相关手续齐全，并与卖方签订合法有效的书面合同。同时，也可以考虑聘请专业的律师来帮助您审查和保障您的权益。