您的情况涉及多个方面，建议您采取以下步骤。 明确债务关系。首先确认您是否有合法的债权或债务关系，以及对方是否具备履行义务的能力。 沟通协商。与房产公司进行直接沟通，表达您的诉求和担忧，并尝试通过协商解决纠纷。 寻求第三方介入。如果无法达成协议，可以考虑寻求法律帮助，向相关政府部门或调解机构申请调解或仲裁。 证据收集。保留与房产交易相关的所有书面材料和口头约定，包括合同、发票等，以便在必要时作为证明使用。 依法维权。了解并遵循当地法律法规，根据具体情况选择合适的法律途径维护自己的合法权益。 请注意，上述建议仅供参考，具体操作应基于实际情况和个人判断。如果您遇到困难，请及时联系专业人士获取专业的法律意见和指导。