您好，关于您提到的房产情况，建议先明确以下几点。 您和您的丈夫是否已经离婚？如果没有离婚，需要了解离婚时是否有约定或判决将房产归一方所有。 房产是婚前还是婚后购买的？ 如果房产是在婚前购买的，并且没有办理房产证，那么在双方离婚后，房产属于夫妻共同财产。因此，在这种情况下，即使有赠与协议，也无法直接进行赠与。 在这种情况下，您可以考虑以下几个方面来处理这个问题。 -如果房产确实属于夫妻共同财产的一部分，可以考虑通过协商解决分割问题。 -也可以寻求专业的法律帮助，由律师协助您进行具体的法律操作，包括但不限于起草相关文件、提供法律意见等。 需要注意的是，任何涉及房产的问题都需要谨慎处理，因为涉及到财产分配和权益保护，因此建议在处理此类问题时尽量咨询专业人士的意见。