自己买卖房产,但是房屋被法院查封,未解约,现在卖给第三人,隐瞒了查封的事实,现在不想卖了,对方追究我违约责任,我算违约吗
2024-07-12 11:26在这种情况下,您的行为可能构成违约。首先,房屋被法院查封意味着该房产的交易受到限制,您在未解封的情况下出售房产,违反了法律规定。其次,您在交易过程中隐瞒了房屋被查封的事实,这可能构成欺诈行为,导致合同无效。如果第三人因此受到损失,他们有权追究您的违约责任。 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,如果一方当事人因故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,诱使对方当事人订立合同的,该合同可以被认定为无效。此外,如果合同因欺诈、胁迫等行为而订立的,受损害的一方有权请求解除合同,并要求赔偿损失。 因此,您现在不想继续交易,如果第三人追究违约责任,您可能需要承担相应的法律责任。建议您尽快咨询专业律师,了解具体的法律后果,并寻求合适的解决方案。