您好！首先，关于您的情况，我建议您尽快与卖方进行沟通，了解其是否愿意退还定金，并协商解决。如果无法达成一致意见，您可以考虑通过法律途径来解决。 在处理此类案件时，需要注意以下几点。 确保证据充分。在任何诉讼中，证据都是关键。请确保您有所有相关的交易记录、转账凭证等文件作为支持。 明确诉求。明确自己的诉求，包括请求退款的金额以及相关费用（如律师费）等。 尽快行动。避免拖延时间，因为这可能会导致法院对您的主张不予受理。 寻求专业的法律帮助。如果您不确定如何处理此事，可以寻求法律顾问的帮助，以确保您的权益得到保护。 希望以上信息能够对您有所帮助。祝您早日解决问题并获得公正裁决。