您好！根据法律规定，如果一方违反合同约定，另一方有权请求其承担相应的违约责任。在您的情况下，您与对方签订的购房合同和补充协议中约定了违约金为30万元，总房价为45万元。 首先，您可以考虑向对方发送一份正式的通知函，告知对方其违约行为，并明确表示将按照合同约定要求其支付违约金。通知函应包括以下关键信息。 -明确指出对方的行为导致的违约事实； -详细列出违约条款及其对应的具体金额（如上述情况下的30万元）； -提出违约金的计算方式及具体的支付期限。 其次，建议收集相关的证据材料，如购房合同、补充协议、付款凭证等，以支持您的主张。 最后，如果对方拒绝支付违约金或未能履行其他义务，您可以通过法律途径寻求解决，比如申请法院判决或提起诉讼。 请注意，以上仅是基于一般情况给出的一些建议，具体情况可能需要具体分析。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。祝您一切顺利！