在购买回迁房时，买方和卖方通常会签订一份买卖合同。在这份合同中，双方可能会约定某些条款，包括对房屋的状况进行描述以及可能存在的瑕疵或缺陷。然而，在实际操作过程中，由于各种原因，卖方可能会拒绝提供一个具体的补偿协议书。 在这种情况下，买方可以采取以下措施来解决这个问题。 直接沟通。首先尝试与卖方直接沟通，了解其拒绝提供补偿协议书的原因，并寻求解决方案。这可能是出于多种考虑，比如保护自己的权益或者希望尽快完成交易。 法律咨询。如果协商无果，建议咨询专业的房地产律师。律师可以帮助分析情况，提出可行的解决方案，如要求卖方出具补充声明或其他形式的书面确认，以确保买方能够获得应有的补偿。 诉讼程序。如果上述方法都无法解决问题，买方可以选择通过法律途径来解决。根据当地法律法规，买方有权要求卖方履行合同中的承诺，包括提供补偿协议书等。必要时，买方可以向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。 保留证据。在整个过程中，尽量保存所有相关的电子邮件、短信、通话记录等通讯记录，以备不时之需。 重要的是，无论采取何种方式，都应尽可能保持冷静和理智，避免因情绪激动而做出不利于自己利益的决定。