房租还没到期我想退租,合同并不是房东本人签的,走法律程序的话我能赢吗
2024-10-08 14:45你好,根据《民法典》的规定,承租人有权在租赁期满前通知房东要求续租。如果房东不同意续租或者不提供必要的文件证明其有权利出租给你的情况,则你可以按照法律规定提起诉讼,要求解除合同并要求房东退还押金和剩余租金。 在诉讼过程中,你需要收集以下证据。 你与房东之间的租赁合同。 房东没有及时提供出租证明或未能按时支付租金等违约行为的证据。 你提前通知房东的要求及房东的回应记录。 其他相关支持性文件,如照片、视频或其他可以证明事实的材料。 一旦起诉,法院将审查双方的行为是否符合法律规定,并考虑合同条款、违约事实等因素来做出判决。请注意,在任何法律纠纷中,应遵守当地的法律法规和司法程序。