房租还没到期我想退租,合同并不是房东本人签的,走法律程序的话我能赢吗

2024-10-08 14:45
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你好,根据《民法典》的规定,承租人有权在租赁期满前通知房东要求续租。如果房东不同意续租或者不提供必要的文件证明其有权利出租给你的情况,则你可以按照法律规定提起诉讼,要求解除合同并要求房东退还押金和剩余租金。 在诉讼过程中,你需要收集以下证据。 你与房东之间的租赁合同。 房东没有及时提供出租证明或未能按时支付租金等违约行为的证据。 你提前通知房东的要求及房东的回应记录。 其他相关支持性文件,如照片、视频或其他可以证明事实的材料。 一旦起诉,法院将审查双方的行为是否符合法律规定,并考虑合同条款、违约事实等因素来做出判决。请注意,在任何法律纠纷中,应遵守当地的法律法规和司法程序。

2024-10-08 14:45:06

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你好,我的问题是我租了房东的房子合同里写了物业费水电费我自己去交,但是要交二仟元的押金,合同5年,没到5年她要回去了,我装修的东西和家具她叫我给她算钱给我,我想,也可以,所以就没有搬走,我对她说那些钱就直接交物业做水电费,她却玩失踪了,现在物业找我要钱,说不交他们走法律程序了,我跟物业是没有合同的,还有物业算我电费比较高一元二毛多一度。现在我的问题是应该怎么办,物业有权告我吗?还有物业每度电高算三毛钱站得住脚吗?谢谢专家律师给我回复一下 1回答
各位律师好,我是一名农民,本村村民把所有农田已租给永谊公司(本公司以搞开发旅游观光种植蓝莓基地为由)现已租给他公司第四个年头,种植少部分(总面积不到3分之1)蓝莓树苗,由于管理不善,树苗要死不活,满地杂草,形势象如失败丢弃!剩余大部分(估总面积3分之2)农田已丢荒两、三年,有的至于到今从没动过土!让我们平民百姓看到很伤心难过,悲痛欲绝!而且还违反合同破坏原田的田基路和灌水沟,部分水田被他挖得严重损坏,看不出原来一点水田样!已投告本地政府反应情况,久已未得答复,渺无音讯!由于本村民没有高文化水平人士,都是文盲、法盲!到现投靠无门,不想再让这种皮包公司再这样继续浪费我们的宝贵田园了!请求助律师…… 1回答
您好,我想咨询一下,正规的借条怎么写!情况是这样的,四五年前,别人向我借了二十万现金,利息是一分利,这几年一直在还利息没还本金,但是每年都重新写欠条,他现在身体状况不太好,所以我想让他在欠条上再签他儿子的名字,这样可不可以,法律上允许吗? 1回答
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您好 我去了一家面试计算机专员的大连中软国际公司 他让我用贷贷熊贷款上学培训 当时也没多想 就申请了 现在我不想去了第二天也根本没去 不想上那个学了 这个贷款怎么取消啊 给他们打电话 他们说是不可以取消的。 现在还让我交违约金 我该怎么办 1回答
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