您好！根据您提供的信息，如果双方之间的房屋买卖合同没有明确约定期限或条件，那么该合同可能被视为长期有效的。此外，如果买卖双方在合同中未就逾期还款期限进行特别约定，则通常情况下，买方的违约行为不构成根本违约，可以要求卖方继续履行合同。 在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 要求卖方尽快办理过户手续。 如果卖方未能按时完成上述工作，您可以要求卖方承担违约责任，并要求其赔偿因延期过户给您的损失。 尽管合同并未明确规定有效期，但考虑到买卖双方之间存在长期合作关系，且合同已履行了一段时间，您也可以尝试通过协商解决争议，以达成双方都能接受的解决方案。 请注意，以上建议仅适用于一般情况下的处理方式，具体情况还需结合实际情况分析并谨慎决策。如果您需要进一步的帮助，请及时联系专业的法律顾问。