《民法典》规定，购房人有权自主决定购买或不购买任何商品或者服务。如果开发商以“集体”名义进行销售，且在销售过程中存在欺诈行为，如虚假宣传、隐瞒重要信息等，购房者可以向有关部门投诉举报，并要求退还购房款和赔偿损失。 同时，《民法典》也明确规定了合同的平等原则，即买卖双方应当遵循公平合理的原则订立合同，不得滥用优势地位强迫对方接受不公平条件。如果开发商的行为违反上述法律规定，购房者可以通过协商解决纠纷，若无法达成一致，可依法提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。