您好！根据您描述的情况，如果您的朋友在购买房屋时未办理正式的产权过户手续和公证，并且该房屋所有权属于私人所有，那么按照法律规定，您朋友有权要求对方按照市场价格进行赔偿。然而，由于您提到的“百分之三十的赔偿金”可能超出了市场公平交易的原则，建议您与您的朋友协商解决，尽量达成双方都满意的解决方案。 如果您需要更专业的法律意见或帮助，建议咨询当地的专业律师，以确保您的权益得到充分保护。