您好！根据我国相关法律规定，如果您已经购买了房屋但尚未取得房产证，则需要与卖方签订一份书面合同，明确双方的权利义务和价款支付等事宜。在签署合同时，请务必注意以下几点。 合同应包括但不限于买卖的房屋信息（如地址、面积、价格）、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款。 您需确保您已完全了解并同意上述条款，并且无任何误解或遗漏。 确保所有涉及的费用都已得到妥善处理，例如税费、中介费等。 在签署前，建议您聘请一位经验丰富的房地产律师审查合同草案。 请注意，在进行此类交易时，务必遵循当地的法律法规和市场习惯，以避免未来的纠纷和法律风险。希望我的解答对您有所帮助！