您好！根据我国法律规定，如果您的父亲在与您哥哥离婚时并未明确表示放弃其对房产的所有权，并且该房产是在离婚前由您父亲出资建造的，那么您有权主张对该房产的所有权。此外，如果您父亲在借款给您的哥哥后未偿还借款，则可能构成不当得利，需要返还借款。 关于您父亲是否能够起诉要求对方腾退房屋的问题，这取决于具体情况。如果您的哥哥同意将房屋归还给您父亲，您可以考虑通过协商或诉讼的方式解决这个问题。如果您的哥哥不同意，您也可以选择提起诉讼来请求法院判决对方腾退房屋。 请注意，以上信息仅供参考，具体法律适用应以当地法律法规为准，并建议您咨询专业的法律顾问进行详细分析和指导。