您好！关于您提到的房屋情况，建议您联系当地的房地产交易中心或相关部门了解具体情况。通常情况下，如果房子是母亲的名字，并且产权明确，那么出售需要经过一定的程序和手续，如签署协议、办理过户等。如果您有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。