您好！我家是农村的没有宅基地也没有任何田土，在家人的奔走下别人同意将他的地给我建宅基地。因为这块地是另一人在承租，他有收租金。我们在建之前也给了钱。另一人的承租期还有10年到期，他现在要我们跟他签10年后的合约。这样的情况我们该怎么办？还有这个合约有法律效应吗？？很急，请速回。谢谢！