根据您提供的信息，如果您的宅基地房屋是92年前建造的，那么在办理土地证书时可能不会得到相应的记录。这种情况可能会导致在购买或出售房产时遇到困难，因为买家可能会怀疑该房产的真实性。 如果您想确保自己的权益不受影响，并且想要证明您的房产合法拥有，您可以采取以下步骤。 收集所有相关文件。包括但不限于房产原始合同、购房协议、购房发票等。这些文件可以作为证明房产所有权的有效证据。 联系当地政府部门。向当地的土地管理部门或城市规划部门咨询相关政策和程序。他们可以帮助确认您的房产是否符合当前的法律规定。 提交申请。准备一份完整的申请表，并附上上述文件和其他必要的材料，如身份证复印件、户口簿或其他身份证明文件等。确保所有文件都是最新的并准确无误。 缴纳费用。根据当地的政策规定，您可能需要支付一定的费用来完成土地证书的申请过程。 等待审批结果。提交申请后，耐心等待相关部门对您的申请进行审查和审批。审批过程中可能会涉及实地考察或与第三方机构的合作。 领取土地证书。一旦审批通过，您将获得新的土地证书。请务必妥善保管此证书，以备不时之需。 请注意，不同地区的规定可能存在差异，因此建议您直接向当地相关部门咨询具体的操作流程和所需材料。希望这些建议能帮助到您。