在您的情况下，您可以通过以下步骤来寻求解决方案。 要求返还保证金。您可以直接向甲公司提出要求返还保证金的要求，并提供相关证据支持您的主张。 诉讼程序。如果甲公司拒绝返还保证金或未能及时支付款项，则您可以考虑通过诉讼程序解决问题。在这种情况下，您可以聘请一名经验丰富的律师协助您进行诉讼。 法院判决。一旦您赢得诉讼，您可以要求法院强制执行甲公司的财产以偿还欠款。然而，在这种情况下，法院可能会撤销之前做出的冻结拍卖的决定，因为开发区已经将该地块转让给已经完成的部分工程的施工人。 直接追索。如果您无法通过上述途径解决争端，请考虑直接向甲公司追索。在这种情况下，您可以采取法律手段，如请求法院强制执行，以确保甲公司履行其义务。 民事赔偿。如果甲公司在收到法院判决后仍然拒绝履行其义务，您还可以选择提起民事赔偿诉讼，要求甲公司承担相应的法律责任。 请记住，在任何法律行动中，重要的是要保持耐心和冷静，以便找到最佳解决方案。同时，建议您咨询一位资深的法律顾问，以便更好地了解可能的选择和后果。