在离婚过程中，双方可能对共同财产的分割存在争议，特别是涉及到房产等不动产的情况。在这种情况下，如果一方主张放弃房产，并且对方同意放弃，则通常可以认为该房产已归于放弃方所有。然而，在这种情况下，如果放弃方想要将房产以新的名义进行贷款，可能会遇到一些困难，因为银行可能需要核实贷款申请人的身份和信用状况是否符合要求。 为了解决这个问题，您可以考虑以下几种策略。 重新评估现有情况。首先，您应该与放弃方一起审查当前的财务状况以及放弃房产的价值。这有助于确定放弃方是否有足够的资金来支付贷款费用，并确保放弃房产不会影响到家庭或孩子的未来。 寻求法律意见。考虑到银行的要求，建议您咨询一位经验丰富的房地产律师或者金融顾问。他们可以帮助您理解贷款政策，并提供有关如何处理这种情况的专业建议。 协商解决。如果您和放弃方能够达成一致，那么你们可以考虑通过其他方式获得贷款支持，例如寻找其他的购房者愿意购买放弃方的房产，并承担贷款责任。 考虑出售放弃房产。如果放弃方不愿意接受现有的条件，您也可以考虑尝试出售放弃房产。这可以通过直接销售或委托专业的房地产中介完成。 法律途径。如果上述方法都无法解决问题，您可能需要考虑向法院提起诉讼，请求判决放弃方按照协议放弃房产的权利。在某些情况下，法院可能会根据具体情况做出有利于您的裁决。 最终，处理这种情况的关键在于保持沟通并寻求合适的解决方案。希望这些建议能帮助您更好地应对这一挑战。