根据《民法典》及相关司法解释的规定，承租人在租赁期间对房屋进行装修或改造时，应当按照约定或者法律规定进行。如果在租赁期间内因承租人私拆、改动防冻设备导致房屋损坏并造成楼下住户财产损失的，出租人可能需要承担一定的赔偿责任。 首先，承租人应对房屋及其设施保持合理的使用状态和维护，避免因为不当操作导致房屋损坏。如果承租人违反了这一义务，并且造成了其他人的损害，出租人有权要求承租人赔偿损失。 其次，根据相关法规，对于私拆、改动防冻设备的行为，可能构成违约行为。如果承租人未经同意擅自进行了上述操作，可能违反了双方签订的租赁合同中的有关条款，从而构成了违约。 再次，如果承租人没有及时修复由于其行为引起的房屋损坏，而是选择逃避责任，则可能构成“恶意不履行”，进一步加重了出租人的赔偿责任。 因此，在处理此类纠纷时，建议承租人与出租人沟通协商解决争议，同时应确保自己的行为符合法律规定和合同约定。如果无法自行解决问题，可以寻求专业的法律帮助，以保障自己的合法权益。