根据法律规定，如果房东想要提前解除租赁合同，需要提前一个月通知租客。因此，在本案例中，房东在7个月后的第一个月内没有按照合同约定的通知期限提前通知租客，而是选择在第8个月时才提出解除合同的要求。 在这种情况下，由于房东的违约行为，租客有权拒绝房东提出的赔偿请求，并且可以根据合同的规定主张提前终止合同并获得相应补偿。 房东可以通过以下方式来维护自己的权益。 重新谈判和协商以达成双方都能接受的解决方案。 如果租客不愿意接受之前的赔偿方案，房东可以考虑通过法律途径解决，例如提起诉讼或仲裁。 在任何法律程序开始之前，房东应确保所有相关文件和证据都已准备齐全，以便能够充分证明其提前解除合同的权利和合法性。 总之，房东在行使提前解除权时需要注意遵守合同规定的时间节点，并寻求合理的补偿方式。同时，租客也有权利基于合同规定的条件来拒绝房东的赔偿要求。最终的决定应该基于双方之间的协议以及适用的法律条款。