您好，在处理此类纠纷时，建议您采取以下步骤。 与买家沟通。首先尝试直接与买家进行沟通，了解他们不乐意过户的原因。如果存在误解或争议，及时解决。 调解或仲裁。在协商无果的情况下，可以考虑向房地产交易中心或相关部门申请调解或仲裁。这些机构能够提供专业的意见和解决方案。 法律诉讼。如果上述方法都无法解决问题，您可以选择通过法律途径解决纠纷。这包括但不限于起诉到法院，要求买家履行合同义务，并获得相应的赔偿。 损失补偿。如果您已经支付了购房款但未能办理产权登记手续，可能需要对这部分损失进行补偿。这通常可以通过协商或法律手段来实现。 请注意，以上建议仅供参考，请根据具体情况做出决策。如果您有更详细的问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。