我08年买个没有产权房,房子45平米,现在能办产权当时一直办不了过户,现在能办过户先过户我在办产权合适,还是先让原房主办产权,在过户我这合适,房子是原房主单位分的,单位现在没有了,原房主70多岁了

2025-10-26 15:23
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您的情况较为特殊,涉及多个复杂的法律和政策因素。首先,您提到的房子在08年购买时属于“没有产权”,这意味着该房产可能并未按照现行法律规定进行登记或备案,因此无法办理正式的产权证。 如果您希望尽快解决这个问题并获得产权,建议采取以下步骤。 了解当地房产交易规定。了解所在地区的房产交易流程和规定,包括但不限于是否需要提交相关证明文件、税费缴纳方式等。 联系相关部门咨询。可以向当地的房地产交易中心或者政府服务热线咨询关于房屋产权的问题,获取最准确的信息。 评估风险。考虑是否有其他途径来处理这个情况,比如通过诉讼等方式寻求解决方案。 对于您提到的情况,如果原房主已去世且无继承人,那么他/她的子女或其他法定继承人可能会有权要求继承该房产。在这种情况下,您可以尝试与这些继承人协商,看能否达成一致意见,并根据当地的法律法规申请房产过户手续。 请记住,任何涉及到产权变更的决定都应基于详细的法律分析和咨询专业人士的意见。希望上述信息对您有所帮助,祝您解决问题顺利!

2025-10-26 15:23:07

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