在租赁过程中，双方应签订书面合同以明确各自的权利和义务。如果没有签订正式的租赁合同，则存在一定的风险。根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，在您与房东达成口头协议后，应当尽快签订书面合同，并将租金支付方式、押金金额以及押金管理规定等详细条款写入合同中，以便双方均能遵守并保障自身权益。 如果房东要求您提前扣除押金作为违约金，且未提供足够的证据证明您的行为构成违约，您可以考虑以下几点。 提供证据。收集有关您使用房屋时的图片、视频或记录，证明您并未造成任何损害。 调解解决。如果您认为房东的行为不正当，可以尝试通过调解来解决纠纷。 法律途径。如调解不成，您可以向当地消费者协会或者法院提起诉讼，维护自己的合法权益。 请注意，以上建议仅供参考，请根据具体情况判断是否适用。在处理此类争议时，强烈建议寻求专业的法律意见，以便更好地保护自己的利益。