你好，关于商品房认购合同中的“在建工程抵押房源”条款，通常指的是开发商或其合作伙伴与银行或其他金融机构签订的贷款协议中涉及的土地使用权和建筑物。如果该条款明确指出该房产未解除抵押，则意味着在购房时已经设定了一定的抵押权。 然而，具体能否再次通过商业贷款购买此类房屋，需要根据相关法律规定及银行的具体规定来判断。一般来说，如果开发商已将土地使用权和建筑物出售给购房者，并且购房者也支付了相应的首付款，那么即使存在抵押情况，购房者也可能有资格申请商业贷款。 建议你联系专业的房地产律师进行详细咨询，了解具体的法律适用和可能存在的风险。此外，也可以考虑向开发商或贷款机构询问相关政策和条件，以确保你的权益得到保护。