您好！根据法律规定，如果房东在租约期满前未提前通知承租人，那么承租人有权要求房东赔偿其损失。在此情况下，您需要向法院提起诉讼，要求房东支付租金和相应的补偿金。 此外，由于您已与2手房东签订续租协议，并且已经投入大量资金进行店铺装修，因此您可能还有权要求房东承担这部分装修费用。您可以委托律师协助处理此事，以确保您的合法权益得到保护。 最后，请务必注意保留所有相关证据，以便在诉讼中提供充分的依据。祝您一切顺利！