在您提出的问题中，存在一些混淆和不准确之处。根据您的描述，似乎涉及到商业房地产买卖的情况。如果您需要就具体案例提供专业的法律建议，请提供更多详细信息，例如。 商铺的性质（如住宅、商用等）； 转让合同和租赁合同的具体条款和背景情况； 何时签订这些合同以及是否存在其他相关的协议或文件。 请确保提供的信息尽可能详细，以便我可以为您提供针对性的法律意见。