我租了一间门面做生意,本来水费很正常,不过,前些天我发现水量好小!第二天就去看了,发现漏水!于是我就打了电话给房东,说房子外面到水表那里漏水!房东过来后,找来抄表员,核对后,发现漏水一万多块钱!房东说这个钱是我出!我应该承担这个损失吗?水管又不是我手里装的!
16天前您作为承租人,在租赁期间遇到房屋漏水的情况时,需要按照合同约定处理。如果您认为是房东的责任,您可以要求房东进行维修,并在维修完成后支付相应的费用。如果房东拒绝维修或者维修不及时,您可以考虑向法院提起诉讼,要求房东赔偿因漏水造成的损失。 根据我国《民法典》的规定,租赁合同中通常会明确约定出租人的责任范围和义务,包括但不限于维修责任等。因此,您有权要求房东承担相应的维修责任,包括赔偿由此产生的损失。 然而,需要注意的是,如果您的损失是由第三方(如管道公司)造成的,那么可能需要通过其他途径解决,例如直接与管道公司协商或起诉。在任何情况下,都建议您详细记录相关证据,以便在必要时使用。 此外,为了避免类似情况的发生,建议在签订租赁合同时明确约定双方的权利和义务,以及可能出现的问题解决方案,以减少纠纷的可能性。