您好！根据《民法典》的相关规定，燃气热水器属于租赁房屋的配套设施，因此维修费用应当由出租人承担。如果您的房东未能及时维修热水器导致您家中发生天然气泄漏事故，您可以向法院提起诉讼要求赔偿损失，并主张违约责任。 同时，在租赁合同中应明确约定双方的权利和义务，包括但不限于设备维护的责任归属。如果您需要进一步的帮助或有其他相关问题，请随时告诉我。