在买卖合同中，双方约定的房屋价格应当是公平合理的。如果乙方通过非法手段获得了高于市场价值的价格，那么甲方有权要求乙方按照市场价格将房屋退还，并且要求乙方赔偿因价格上涨导致的损失。 但是，在这种情况下，甲方可能面临困难。首先，由于乙方已经支付了部分购房款，这部分款项需要从甲乙双方共同承担的债务中扣除；其次，由于乙方并没有实际占有和使用房屋，因此无法直接要求其返还房屋；最后，由于该案件涉及复杂的法律程序，可能存在时间限制的问题，使得甲方难以立即采取行动。 综上所述，甲方应该及时寻求专业的法律帮助，以便更有效地保护自己的合法权益。同时，建议甲方尽量与乙方协商解决，以避免纠纷升级。