离婚协议中关于房产归属的规定通常是指双方共同拥有还是单方所有。在这种情况下，如果没有明确说明谁拥有房产的所有权，则该房产应被视为共有财产。这意味着，在离婚后，除非有其他协议或法律规定，否则该房产仍属于夫妻共同所有。 至于您提到的银行抵押贷款，如果该贷款是在婚姻期间获得的，并且用于购买房产或其他共同生活需要，那么离婚时可能需要考虑这笔贷款是否应该视为夫妻共同债务。如果该贷款用于家庭用途并由夫妻共同承担还款责任，那么离婚时可能需要协商处理。 对于剩余的两万元，如果这部分钱是用于支付房贷的，那么这可能被视为共同债务的一部分。在这种情况下，离婚时需要协商处理这些债务以及如何分配它们。如果双方同意，可以讨论将这些债务转让给一方，或者协商将其作为共同财产的一部分来分割。 如果男方拒绝合作，女方可以通过向法院提起诉讼请求判决房产的归属和相关债务的处理。此外，也可以考虑寻求法律援助，以帮助解决这个问题。 最后，建议双方在离婚过程中进行充分沟通，尽可能达成共识，避免通过诉讼方式解决问题。