我和对象结婚15年了,结婚的时候他家里给他准备了一套婚房,是农村5间房,后来城中村改造,我们分了3套房,分房那天我去领的钥匙,名字还写着我对象的,房子我们装修完后一直对外出租,平时有我公公打理,每年收了房租交到我们手里,现在我对像想离婚了,说那房子不是我们共同财产,是他父亲的,我想咨询律师,当时房管局是不是都有备案房子是谁的,如何近期我对象如果找人去房管局改的话,请问在我不知情的情况下,房管局能给改吗?现改的有效吗?
2024-09-08 10:58尊敬的用户,根据您的描述,您和您的对象正在考虑是否要离婚。如果您决定离婚,并且想要将房产分割,那么首先需要明确的是,按照中国法律规定,夫妻双方对共有财产享有平等的处分权。 关于房屋产权的问题,一般来说,房产证上写明的所有者就是该房产的实际所有人。但是,在某些情况下,可能存在一些特殊情况,例如继承、赠与等情形下,房产证上的所有者可能会发生变化。在这种情况下,您可以通过以下方式来了解房产的具体情况。 查看房产证。房产证是证明房产所有权的重要文件,您可以亲自前往当地的房地产登记机关(如房产交易中心)查询房产证信息。 向邻居询问。有时候,邻居或者相关人士可能知道一些关于房产的信息,他们也可能愿意提供帮助。 请专业人士协助。可以寻求律师的帮助,律师可以根据具体情况为您提供专业的建议。 对于您提到的“分房当天我去领的钥匙”,这通常意味着房产已经由您取得了实际控制权。因此,从这个角度来看,房产应该是属于您的。 至于对方的说法,“那房子不是我们共同财产,是他父亲的”,这是一个比较复杂的情况,涉及到多个因素。一般而言,房产归谁所有取决于以下几个方面。 -房产证上记载的产权人; -纳税记录; 此外,还需要考虑是否存在其他证据支持或反驳对方的观点。 如果你们打算通过法律途径解决这个问题,最好是聘请一位经验丰富的律师进行详细的分析和指导。律师可以帮助您了解相关的法律程序,包括但不限于收集证据、提交诉讼请求等。 最后,无论结果如何,维护好自己的权益是非常重要的。希望您能够尽快找到解决问题的方法,并妥善处理这一复杂的家庭事务。