在您描述的情况下，如果双方的租赁合同已经到期且未及时续签，可能会产生一些法律和财务上的复杂性。 首先，关于装修补偿的问题，通常情况下，在租赁期间，承租人有权要求房东提供合理的装修补偿。这可能包括但不限于装修费、租金差额以及可能的损失赔偿等。但是，具体的补偿金额需要根据当地法律法规以及双方的具体约定来确定。 其次，关于营业补偿的问题，这也需要具体情况具体分析。如果是因为房东的原因导致合同终止，比如不续签或无法继续经营，那么房东应当向承租人支付相应的赔偿金，以补偿因合同终止给承租人造成的经济损失。 最后，如果涉及到的是一起涉及大量资金或商业活动的大规模搬迁，双方可能需要考虑更复杂的法律程序，例如进行仲裁或诉讼，以便解决任何可能存在的争议或纠纷。 总之，对于这种类型的租赁合同终止情况下的补偿事宜，建议咨询专业的法律顾问，以确保您的权益得到充分保护，并避免可能的风险。