您好，根据您提供的信息，如果房主的儿子在委托书中签字并由房主本人签署确认，那么这份委托书通常被认为是有效的。然而，由于没有具体的法律规定或证据支持您的观点，因此我无法提供确切的法律意见。 建议您与房屋中介或房地产律师详细讨论这个问题，并确保所有合同和文件都是合法且有效签订的。如果您有任何疑问，请及时寻求专业的法律帮助。