您好！在物业管理中，房屋维修通常需要通过申请和审批程序来确定是否符合维修基金的使用条件。如果前任已经提交并获得批准，而现任没有同意支付维修费用，可能存在以下几种情况。 未达成一致。前任可能认为维修基金应该用于解决当前的问题，而现任则坚持认为应该按照合同或管理规定进行。 法律纠纷。如果前任已经将相关事宜上报，并且得到了批准，但现任不履行其责任，可能会引发法律诉讼。 违约行为。如果前任已按约定完成了维修工作并提供了相应的票据，而现任未能按时缴纳物业费，则可能存在违约行为。 沟通不畅。有时，即使存在合法依据，由于双方之间缺乏有效沟通或者理解上的差异，也可能导致无法解决问题。 在这种情况下，建议采取以下步骤来解决。 -沟通协商。尝试与现任业主进行沟通，解释维修基金的用途以及前任的工作进度。强调任何争议都应该通过合法途径解决。 -寻求第三方介入。如调解机构或专业的房地产法律顾问，帮助双方协调解决分歧。 -法律手段。如果协商无果，可以考虑向法院提起诉讼，以维护自己的权益。 请记住，在处理此类事务时，保持耐心、尊重对方立场是非常重要的。希望以上信息对您有所帮助。如果您有其他问题，请随时联系我。