首先，您提到的问题涉及到财产分割和子女抚养权等复杂法律问题，建议在处理此类案件时寻求专业的法律帮助。 关于男女双方之间的关系，如果男方有恶意阻止或威胁到女方的人身安全，这可能构成家庭暴力或者侵害他人权益的行为，应当及时向公安机关报案，并考虑通过法律途径解决。 至于房屋买卖问题，根据我国法律规定，房产转让需要满足一定的条件，包括但不限于房产所有人同意出售、产权清晰、交易价格合理等。若男方存在违反合同约定的情况，可能会影响房产转让手续的办理。在这种情况下，您可以考虑与男方沟通协商，要求其遵守合同规定，必要时可以委托律师介入协助处理。 同时，考虑到双方曾经有过婚姻关系，可能存在一些情感纠葛和经济纠纷，因此在处理此类案件时，应当尽可能地寻找调解、和解的方式，避免激化矛盾。最终，能否顺利卖出房子取决于双方的具体情况以及法律法规的规定。希望您能够妥善处理这些问题，维护自己的合法权益。